ריאיון עם יו"ר הוועדה המיוחדת לתכנון ובנייה גולן, שלומי אטיאס, שאומר: "כולנו פועלים למען אותה מטרה – לחזק את ההתיישבות, להקל על האזרחים ולהפוך את הגולן לאזור מוביל בישראל"
יו"ר הוועדה המיוחדת, שלומי אטיאס, מוביל את המהלך להקמת הוועדה מראשיתו. בריאיון לכתבה זו הוא מתאר את האתגרים, ההצלחות, והחזון להמשך.
שנה לאחר הקמת הוועדה – איפה אתם עומדים?
"אנחנו בעיצומה של תנופה. ביססנו את הוועדה כגוף מקצועי ואפקטיבי. זה לא מובן מאליו שבשנה הראשונה הצלחנו לאשר תוכניות בניין עיר משמעותיות, לאשר עשרות בקשות להיתרי בנייה וליצור שפה חדשה של תכנון בגולן – תכנון שמבין את השטח, את האנשים ואת הצרכים".
איך היחסים עם המועצה והעומד בראשה, אורי קלנר?
"היחסים עם המועצה ועם אורי קלנר הם יחסים של שותפות אמיתית. אנחנו פועלים בשני ערוצים משלימים – הוועדה אחראית על ניהול התכנון והמועצה מובילה את הפיתוח והחזון היישובי. יש שיח שוטף, פתוח ומכבד, שמבוסס על מטרה אחת: קידום הגולן.
"אני מעריך מאוד את המחויבות של אורי להתיישבות ולפיתוח הגולן וגם את הגיבוי שהוא נותן לעשייה התכנונית. זה לא מובן מאליו. בסוף, כולנו פועלים למען אותה מטרה – לחזק את ההתיישבות, להקל על האזרחים ולהפוך את הגולן לאזור מוביל בישראל."
מה היתרון שלכם כוועדה מיוחדת לתכנון ובנייה בגולן?
"היתרון המרכזי שלנו הוא היכולת לעבוד מקומית, בצורה ממוקדת ומהר. אנחנו לא ועדה מרחבית שמטפלת בעשרות רשויות, אלא גוף ייעודי שמכיר כל יישוב בגולן לעומק, את הצרכים, את התושבים, את הקרקע ואת החזון. כמו כן, יש לנו סמכות של ועדה מחוזית ועל כן תושבי הגולן זוכים בקיצור זמנים משמעותי. לדוגמה, אם בעבר, אישור תכנית תב"ע היה לוקח חמש שנים, כיום, באמצעות הוועדה המיוחדת, זה עניין של כשנה וחצי מקסימום.
"אנחנו קרובים לשטח – גם פיזית וגם מנטלית. אפשר לבוא אלינו, לשאול, לדבר ואנחנו באמת מקשיבים ומגיבים. אין כאן ביורוקרטיה מיותרת, יש כאן רצון לקדם.
"היתרון השני הוא הגמישות: כוועדה מיוחדת, יש לנו סמכויות תכנוניות נרחבות, כולל יכולת לקדם תוכניות גדולות, להנפיק היתרים ולהגיב במהירות לצרכים שעולים מהיישובים. במובן הזה, אנחנו לא רק 'עוד גוף תכנוני' – אנחנו שותף אסטרטגי להתפתחות האזור."
שני יישובים חדשים
אילו תוכניות אושרו השנה?
אטיאס: "בין השאר, אישרנו תוכניות הרחבה ליישובים קיימים בנאות גולן, אפיק, גשור, תוכניות למבני ציבור וגני ילדים ומספר תוכניות פרטיות, אשר ישפרו את איכות החיים ואת הנגישות לשירותים קהילתיים. כל תכנית עברה בחינה יסודית, תוך הקשבה לתושבים. השאיפה שלנו היא לשלב בין חזון תכנוני לטובת הכלל לבין מענה אמיתי בשטח".
סיפרתם על קידום שני יישובים חדשים – מה המצב שם?
"אכן, מדובר בציון דרך משמעותי. יישוב חדש זה דבר שלא קורה כל יום. הצלחנו לקדם את הבסיס התכנוני לשני יישובים, שהם חלק מתפיסת עומק לחיזוק ההתיישבות בגולן. אנחנו עובדים בשיתוף פעולה עם גורמי הממשלה הרלוונטיים כדי להבטיח שהתכנון יתקדם ושכבר בשנים הקרובות, נראה שם התיישבות בפועל".
איך התקבלו הביקורים של רפי אלמליח ונתן אלנתן?
"ברגש רב ובתחושת שותפות. כשמנכ"ל מנהל התכנון ויו"ר מטה התכנון הלאומי מגיעים לשטח, זה מעיד שהם רואים בנו חלק משמעותי במערכת. הם התרשמו מאוד מהקצב, מהמקצועיות ומהמחויבות של הצוות כאן. אנחנו מרגישים שהם תומכים בנו וזה נותן רוח גבית".
תכנון צומח מהקהילה
איך נראית מערכת היחסים עם יישובי הגולן?
אטיאס: "יש שיח מצוין. אנחנו שואפים להיות גוף זמין, שקוף ומכוון שירות. מקיימים ישיבות שיתוף ציבור, שומעים את התושבים, עובדים עם המזכירויות, ומאמצים את הרוח המקומית. התכנון בגולן לא יכול לבוא מלמעלה – הוא חייב לצמוח מהקהילה."
מה לגבי השנים הבאות? מהם היעדים?
"אנחנו שואפים להכפיל את מספר ההיתרים, לקדם את תכנון היישובים החדשים עד לאישור סופי, להרחיב את מערך מבני הציבור ובעיקר – להמשיך לבנות בגולן ברוח הגולן. לא עוד תכנון 'מלבני' שמועתק ממרכז הארץ, אלא תכנון שמכבד את הנוף, את הצרכים ואת הקהילה".
משפט לסיכום?
"אנחנו מגשימים את החלום הציוני בגולן – בעבודה יום-יומית, בתיאום מלא עם התושבים ובאמונה שלמה בעתיד האזור".
שנה של תנופה, צמיחה והישגים
שנה מלאה להקמת הוועדה המיוחדת לתכנון ובנייה גולן: תוספת של עשרות יחידות דיור, קידום שני יישובים חדשים, תוכניות מאושרות, היתרי בנייה שהונפקו ומבני ציבור שנבנים ממש בימים אלו
בדיוק לפני שנה, בעקבות החלטת ממשלה 864 לחיזוק הגולן, יצאה לדרך הוועדה המיוחדת לתכנון ובנייה במרחב הגולן – ועדה חדשה שהוקמה מתוך הבנה עמוקה לצורך במענה תכנוני מידי, רלוונטי ומקצועי לאזור המצוי בתנופה מואצת של פיתוח. שנה בלבד חלפה וההישגים כבר ניכרים בשטח: תוספת של עשרות יחידות דיור, קידום שני יישובים חדשים, תוכניות מאושרות, היתרי בנייה שהונפקו ומבני ציבור שנבנים ממש בימים אלו.
תנופה תכנונית בגולן – לא רק סיסמה
הוועדה המיוחדת לתכנון ובנייה גולן החלה לפעול במתכונת עצמאית, החל ממאי 2024. תכליתה: לרכז את הסמכויות התכנוניות עבור כלל יישובי המועצה האזורית גולן, על מנת לאפשר טיפול מהיר, מקצועי ומותאם לאתגרים המקומיים. בתוך שנה בלבד, אושרו בוועדה מספר ניכר של תוכניות מפורטות, ביניהן תוכניות לבינוי חדש במושבים, הרחבות קיימות ותכנון מבני ציבור.
הוועדה אישרה 120 בקשות להיתרי בנייה – מספר מרשים לאזור כפרי, אשר מעיד על הביקוש ההולך וגובר ועל האמון הציבורי במערכת התכנונית החדשה.
ביקורי בכירים: הגולן על מפת התכנון הארצית
שני ביקורים חשובים במיוחד התרחשו במהלך השנה החולפת: הראשון – ביקורו של יו"ר מטה התכנון הלאומי, הרב נתן אלנתן, שבחר להגיע לגולן ולהתרשם מקרוב מהתנופה התכנונית. השני – ביקורו של מנכ"ל מנהל התכנון, רפי אלמליח, שהגיע לוועדה ובירך על הפעילות המקצועית, היעילה והמסורה.
שני ביקורים אלו לא רק מחזקים את הקשר בין השלטון המרכזי לשלטון המקומי, אלא מעידים על ההכרה ההולכת וגוברת בחשיבותו של הגולן במפת הפיתוח הלאומית.
