מהו התכנון שמעדיפים התושבים בקצרין לשכונת המגורים החדשה? סקר נערך בין תושבי רובע המגורים חדש – רובע “נחלים“
בקרוב, תתחיל בנייתה של שכונה חדשה בעיר קצרין, רובע מגורים חדש – רובע “נחלים“. הרובע יכלול בניית 1,560 יח“ד חדשות לצד מבני מסחר ותעסוקה, מלונאות ועוד.
רגע לפני העלייה על הקרקע, החליטו החברות היזמיות, קבוצת “י.ד ברזאני” וקבוצת “אבני דרך“, לברר אילו שירותים חסרים כיום לתושבי העיר, על מנת לבדוק אפשרות לשלבם בתכנון הרובע החדש.
בין השאר, נשאלו תושבי קצרין בטווח הגילאים 24-38, בסקר שבוצע ברשתות החברתיות, לגבי העדפותיהם לפיתוח הציבורי של השכונה החדשה, בחלוקה לפי ארבע קטגוריות עיקריות: תחבורה ונגישות, ילדים וחינוך, בילוי ופנאי וספורט. בכל קטגוריה, התבקשו המשיבים לבחור באחת מתוך 4-7 אפשרויות שונות.
בתחום “התחבורה והנגישות“, דירגו התושבים במקום הראשון, עם 34%, טיילת לאורך השכונה, אותה העדיפו על פני ספסלי ישיבה, תחנת אוטובוס מקורה שבילי אופניים ועוד.
בקטגוריית “הילדים והחינוך“, התוצאות התחלקו באופן די שווה בין גינות שעשועים, מתחם סקייט–פארק, מזרקות ופינת חי.
בתחום “הפנאי והבילויים” בחרו התושבים, ברוב גורף של 60%, כאופציות מועדפות עליהן בבית קפה שכונתי ובעגלות קפה שיתמקמו במרכז השכונה.
לאופציות המועדפות בתחום הספורט, נבחרו גינות כושר וקיר טיפוס, כמעט באופן שווה והועדפו על פני מגרשי טניס וכדורסל, חדר כושר ומסלולי ריצה מסומנים.
רובע “נחלים“, אשר בנייתו תצא כאמור בקרוב לדרך, יוקם בשיטת “תכנן ובנה“, קרי החברות היזמיות “ברזאני” ו“אבני דרך“, יהיו אחראיות על התכנון, עבודות הפיתוח והבנייה וכל זאת, בטווח של ארבע שנים בלבד משלב קבלת ההיתר.
תמהיל המגורים בשכונה, שתתפרס על פני 667 דונם, יהיה מגוון ויכלול בתים צמודי קרקע דו–משפחתיים, חלקם משולבי תיירות (צימרים) ובנייני מגורים של ארבע–חמש קומות, אשר שיווקם יחל בקרוב. במסגרת התכנון, יוקמו ברובע החדש בתי ספר, גנים ומעונות יום, מתחמי מסחר ותעסוקה, שני בתי מלון וכן מבני ציבור ועשרות דונמים של שטחים פתוחים.
סמנכ“לית שיווק קבוצות “ברזאני” ו“אבני דרך“, חנה שוורץ: “כחברות אשר רואות עצמן מחוברות לקהילות בהן אנו פועלים, החלטנו לבחון, באמצעות סקר ראשוני, את הרצונות והצרכים של התושבים ודיירי השכונה לעתיד, שאנו מאמינים כי רבים מהם יגיעו מהעיר קצרין עצמה. מטרתו של הסקר היא לתת לנו, היזמים, אינדיקציה נכונה על מנת שנוכל ליישם כעת, טרם מוקמת השכונה, פיתוח סביבתי המתאים לקהל ולאופי התושבים“.
