באירוע חגיגי בהשתתפות בעלי קרן JTLV וראש מועצת קצרין, יהודה דואה, הונחה אבן פינה למרכז שישתרע על שטח של כ-5400 מ"ר ויוקם בכניסה לקצרין; המרכז יציע מגוון שירותי מסחר, קניות, בילוי ומלונאות לתושבי הגולן ולמבקרים באזור
קרן JTLV מניחה אבן פינה למרכז המסחרי החדש SPOT" קצרין", שיוקם בכניסה הראשית לעיר, במפגש דרך היין עם כביש 9088. המרכז ייבנה בשלושה מפלסים על שטח של כ-5,400 מ"ר וישלב מגוון עסקים ושירותים עבור תושבי קצרין והיישובים הסמוכים והמבקרים המגיעים לגולן.
באירוע להנחת אבן הפינה לקחו חלק, בעלי הקרן – עמיר בירם, שלמה גוטמן ואריאל רוטר וכן, ראש מועצת קצרין, יהודה דואה, מנכ"לים משותפים של נכסי המסחר של JTLV – דורון גורשטיין ודרור יונה, השותף לצד JTLV בפרויקט "ספוט קצרין", ששי אושר, אדריכל הפרויקט, גבי זגורי, עובדי החברה ומכובדים נוספים.
הקמת המרכז משתלבת בתנופת הפיתוח של קצרין והגולן, הכוללת הרחבת שכונות מגורים, השקעה בתשתיות ופיתוח מוקדי תעסוקה ואקדמיה. קצרין, המונה כיום כ-8,500 תושבים, צפויה להגיע לכ-20 אלף תושבים עד שנת 2030. לצד הגידול הצפוי באוכלוסייה, והפעילות התיירותית באזור, עולה החשיבות של פיתוח שירותים ומוקדי מסחר שיתאימו לצרכים המשתנים של האזור.
המרכז מתוכנן לרכז במקום אחד שירותים הנדרשים בחיי היום-יום, לצד אפשרויות לאוכל ולבילוי, בהם מסחר למוצרי צריכה יום-יומיים, מסעדות ובתי קפה, שירותים אישיים, בריאות, כושר ובית מלון. מטרת התכנון היא ליצור מרכז שימושי ונגיש, שישרת לא רק את תושבי קצרין, אלא גם את תושבי היישובים הסמוכים והמטיילים בגולן. המרכז יפותח וינוהל על ידי קבוצת JTLV.
שימושי עבור הקהילה
מקבוצת JTLV נמסר: "קצרין והגולן נמצאים בתהליך התפתחות משמעותי ואנחנו מזהים את הצורך להתאים גם את שירותי המסחר לקצב השינוי באזור. גידול באוכלוסייה, שכונות מגורים חדשות והתרחבות הפעילות העסקית והתיירותית מחייבים היצע רחב ומגוון יותר של שירותים ועסקים. 'SPOT קצרין' נועד לתת מענה לצורך הזה. מבחינתנו, פיתוח מרכז מסחרי הוא לא רק הקמת שטחי מסחר, אלא יצירת מקום שימושי עבור הקהילה, שמשתלב בחיי היום-יום של התושבים ונותן מענה גם להתפתחות העתידית של האזור".
קרנות JTLV מנוהלות על ידי עמיר בירם, אריאל רוטר ושלמה גוטמן ומתמחות בייזום והשבחה של נכסי נדל"ן בישראל. עד היום גויסו שלוש קרנות בהיקף מצטבר של כחמישה מיליארד שקל. בין יתר הפרויקטים של הקרנות, ניתן למנות את הנכסים הבאים; מתחם מד"א בכיכר בזל תל אביב, פארק העסקים ביקום (גרין וורק), מלון מנדרין בת"א, מתחם שער העיר בכניסה לירושלים ועוד.
כמו כן, הקבוצה יצרה (וממשיכה ליצור) פורטפוליו משמעותי בפריסה ארצית רחבה בתחום מרכזי המסחר השכונתיים. בנוסף, בשליטת הקבוצה חברה ציבורית, "שמן נדל"ן מניב", העוסקת בנדל"ן לתחומי הלוגיסטיקה, אחסנה ותעשייה. בנוסף, בעלת שליטה משותפת בקבוצת ב.ס.ר, המתמחה בייזום, הקמה, וניהול פרויקטים בתחום הנדל"ן לרבות באמצעות ארגון קבוצות רכישה.
בשורה כלכלית
ראש המועצה המקומית קצרין, יהודה דואה, מסר: "הנחת אבן הפינה למתחם 'ספוט קצרין' היא ביטוי נוסף לאמון של יזמים ומשקיעים בעתידה של קצרין ובפוטנציאל הכלכלי של הגולן והגליל המזרחי כולו. אנחנו מקדמים תנופת פיתוח רחבה הכוללת שכונות מגורים חדשות, תשתיות, מוקדי תעסוקה, אקדמיה ולצדם, פועלים להרחבת אפשרויות המסחר, הבילוי והשירותים לתושבים.
"כניסתה של קבוצת JTLV לקצרין היא בשורה כלכלית משמעותית, שתתרום לחיזוק העסקים, ליצירת הזדמנויות תעסוקה ולשיפור איכות החיים. זהו בדיוק החיבור שאנחנו מבקשים לייצר בין השקעות פרטיות לבין צמיחה מקומית, כחלק מביסוס מעמדה של קצרין כמרכז הכלכלי של הגולן והגליל המזרחי. אני מברך את היזמים והשותפים לפרויקט על האמון ועל הבחירה להשקיע כאן".
