לאחר למעלה מעשור, מאז סקר הנכסים האחרון, המועצה האזורית גולן נערכת לביצוע סקר מדידות בכלל יישובי הגולן. הסקר, שייערך בהתאם לדרישת משרד הפנים, יתבצע באופן מדורג ובשיתוף הנהגות היישובים ונועד לעדכן את נתוני הנכסים ולהבטיח חיוב ארנונה מדויק, אחיד ושוויוני. במועצה מדגישים: התושבים יקבלו מידע מראש, יוכלו לעיין בתוצאות המדידה ולברר פערים לפני עדכון החיוב

בתמונה: מושב אודם. צילום רחפן אלי סטרול

מאז הפעם האחרונה שנמדדו נכסים בגולן חלפו 11 שנים, שבמהלכן המשיכו יישובי הגולן להתפתח ולצמוח, בתים הורחבו, מבנים נוספו ושימושים בנכסים השתנו. כעת, נערכת המועצה האזורית גולן לביצוע סקר נכסים חדש בכלל יישובי המועצה, בהתאם להנחיות משרד הפנים, המחייבות את הרשויות המקומיות לעדכן את נתוני הנכסים אחת לחמש שנים. סקר נכסים הוא תהליך שבמסגרתו נמדדים שטחי המבנים והנכסים ונבדקים הנתונים המשמשים לחישוב הארנונה ובהם שטח הנכס וסיווגו. מטרת הסקר היא ליצור בסיס נתונים עדכני ומדויק, המשקף את המצב בפועל ומאפשר חיוב ארנונה, בהתאם לצו הארנונה ולהוראות הדין, תוך שמירה על עקרונות של שוויון והוגנות בין מחזיקי הנכסים. חשוב להדגיש כי הסקר מיועד לצורכי ארנונה בלבד ואינו עוסק בבדיקת היתרי בנייה, ברישוי, או באכיפת עבירות בנייה.

איך יתבצע הסקר?

לצורך ביצוע הסקר, חולק הגולן לשני אזורים, צפון ודרום והמדידות ייערכו בהדרגה באמצעות חברות מדידה מקצועיות שנבחרו על ידי המועצה.

לפני תחילת המדידות, בכל יישוב, תתקיים היערכות משותפת עם הנהגת היישוב והתושבים יקבלו הודעה מסודרת הכוללת את מועדי הפעילות, פרטי חברת המדידות ודרכי יצירת הקשר. במועצה מדגישים כי לא יחלו מדידות בנכסי התושבים לפני הפצת הודעת הסברה ייעודית ליישוב.

צוותי המדידה יגיעו לנכסים כשהם נושאים אמצעי זיהוי מתאימים ויבצעו את עבודתם בהתאם להוראות הדין, תוך הקפדה על כבוד התושבים ופרטיותם.

שיתוף הפעולה של התושבים חשוב להצלחת התהליך. מדידה בפועל מאפשרת לקבל נתונים מדויקים ולצמצם פערים, בעוד שבמקרים שבהם לא מתאפשרת מדידה, ייתכן ששטח הנכס ייקבע על בסיס נתונים קיימים והערכה, בהתאם להוראות הדין.

לאחר המדידה

אחד הדגשים המרכזיים בתהליך הוא מתן אפשרות לתושבים לבדוק את הנתונים לפני עדכון חיובי הארנונה. לאחר השלמת המדידות ועיבוד הנתונים, יישלחו לתושבים תשריטי המדידה ופירוט השטחים שנמדדו, לרבות שינויים ביחס לנתונים הקיימים במועצה, ככל שיימצאו. חשוב להבהיר כי עצם ביצוע המדידה אינו אומר בהכרח שיחול שינוי בחיוב הארנונה.

בהמשך, יתקיים בכל יישוב יום קבלת קהל, בהשתתפות נציגי חברת המדידות והמועצה. במהלך המפגש, יוכלו התושבים לקבל הסברים, להציג אי התאמות ולבקש בדיקה נוספת במידת הצורך. ככל שיימצאו טעויות, הן יתוקנו לאחר בירור.

רק לאחר קיום יום קבלת הקהל, ובדיקת הפניות שהתקבלו, יישלחו הודעות החיוב המעודכנות. עדכוני החיוב, ככל שיידרשו, מתוכננים לחול החל מיום 1 בינואר 2027.

לצד הליך הבירור המוקדם, נשמרת לכל מחויב בארנונה הזכות להגיש השגה בכתב למנהל הארנונה, בתוך 90 ימים מקבלת הודעת החיוב, בהתאם להוראות החוק.

שקיפות, הוגנות ושירות לתושב

במועצה מודעים לכך שסקר נכסים עשוי לעורר שאלות וחששות, במיוחד כאשר מדובר במדידות המתבצעות בנכסים פרטיים ובאפשרות לעדכון חיובי הארנונה. לכן, לצד ההיערכות המקצועית לביצוע המדידות, הושם דגש על תהליך הסברה מקדים, שיתוף הנהגות היישובים, הנגשת המידע ומתן מענה מסודר לתושבים לאורך כל שלבי הסקר.

במועצה מדגישים כי המטרה היא לקיים תהליך מקצועי, מסודר ומכבד, שבמסגרתו כל תושב יוכל לקבל מידע ברור, לבדוק את הנתונים הנוגעים לנכס שלו ולקבל מענה לשאלותיו.

כל המידע על סקר הנכסים בגולן – במקום אחד

למידע נוסף על שלבי הסקר, שאלות ותשובות, זכויות התושבים ועדכונים לאורך התהליך, סרקו את הברקוד והיכנסו לעמוד המידע הייעודי באתר המועצה